Qual a importância da contabilidade para o setor imobiliário?
Se você é um corretor de imóveis, administra uma empresa imobiliária ou exerce atividade econômica semelhante, você precisa saber da importância da contabilidade para o setor imobiliário.
Isso é importante não só para cumprir suas obrigações fiscais e assim evitar ser sancionado por entidades reguladoras como a Receita Federal, mas também porque, desta forma, pode estar a par do crescimento do seu negócio, que tipo de imóveis são mais atrativos, e muito mais!
No artigo que preparamos abaixo, explicamos de forma detalhada como funciona a contabilidade para o setor imobiliário e seus benefícios. Siga a leitura e tire suas dúvidas!
Importância de focar no que faz de melhor
Cada vez mais empresas entendem que as funções que não correspondem ao seu core business podem ser delegadas a terceiros.
Dessa forma, eles podem concentrar suas energias naquilo que fazem de melhor, que no caso do setor imobiliário, é vender imóveis.
Além disso, eles melhoram sua produtividade e lucratividade. Essa terceirização de serviços é conhecida como BPO e, um dos serviços mais preferidos para serem terceirizados no país, são os relacionados às atividades contábeis e fiscais.
Mas no caso contábil, é preciso ainda deixar claro a necessidade legal. De acordo com a lei 10.406/2002 (Novo Código Civil), o art. 1.179, “o empresário e a sociedade empresária são obrigados a seguir um sistema de contabilidade, mecanizado ou não, com base na escrituração uniforme de seus livros, em correspondência com a documentação respectiva, e a levantar anualmente o balanço patrimonial e o de resultado econômico”.
Ainda conforme trecho da lei acima, a empresa precisa realizar a escrituração contábil e o levantamento anual do Balanço Patrimonial. De acordo com a mesma lei, estes registros devem ser assinados por um profissional habilitado em ciências contábeis e pelo empresário ou sociedade.
Importância da contabilidade para o setor imobiliário
Há uma série de benefícios em manter uma boa contabilidade para empresas imobiliárias e construtoras, por exemplo:
- Melhora a eficiência e funcionalidade da empresa imobiliária.
- Facilita conhecer e compreender a situação econômica e financeira da empresa.
- Favorece a rápida tomada de decisão da organização
Mas não só isso. Como parte da boa gestão da contabilidade das empresas construtoras e imobiliárias, é necessário que você tenha conhecimento dos impostos que está obrigado a pagar.
Nesse sentido, o contador será capaz de estruturar sua empresa da maneira mais eficiente em termos de impostos, fornecer orientações sobre como evitar despesas desnecessárias, usar um software de contabilidade digital para compartilhar atualizações, relatórios e previsões.
Dessa forma, sua empresa do setor imobiliário ganha em competitividade, passa a pagar menos impostos e terá certeza que está cumprindo todas as leis.
Tenha uma contabilidade especializada
E mais importante ainda é contar com uma contabilidade que seja especializada no setor imobiliário. Isso pode fazer toda a diferença na hora de elaborar o planejamento tributário e evitar que você pague impostos além do necessário.
O contador também poderá lhe ajudar com a gestão financeira da empresa, garantindo que você tenha um Balanço Patrimonial em dia e possa exercer sua atividade com total segurança.
Aqui na Emprework Contabilidade somos especialistas no setor contábil, com uma equipe altamente qualificada e antenada com todas as novidades contábeis e tributárias da área. Assim, você terá a certeza que segue o que há de mais novo em termos legais.
Por fim, esperamos que tenha compreendido a importância da contabilidade para o setor imobiliário e, para saber como nos contratar, clique aqui e converse com nossa equipe!
